Woning te koop
Huis te koop in Kuurne met 3 slaapkamers
Leiestraat, 8520 Kuurne
€399.000
€ 1.500/m² · 14% onder de mediaan van Kuurne
Omschrijving
Ligging
📍 Leiestraat 44, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
496 kWh/m²/jaar
Nr. 20251028-0003719942-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.100 tot € 10.650per jaar
± € 742 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.500
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.300 per jaar).
Op basis van: EPC 496 kWh/m² · 266 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 155.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 160.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 266 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €542
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kuurne
Winkelmedewerker kledingzaak
Start People
Verkoper bakkerij - Kuurne 30u
Client of Manpower
Magazijnmedewerker
TRIXXO Jobs
Aankoper
Actief Interim Kortrijk
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.218 m²
- Tuinoppervlak
- 1 m²
- Bekeken
- 11×