Woning te koop
Huis te koop in Kuurne met 4 slaapkamers
Merelhoek, 8520 Kuurne
€395.000
€ 1.740/m² · 0% onder de mediaan van Kuurne
Omschrijving
Ligging
📍 Merelhoek 12, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
658 kWh/m²/jaar
Nr. 20251226-0003763664-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.300 tot € 10.950per jaar
± € 759 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 4.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.000 per jaar).
Op basis van: EPC 658 kWh/m² · 227 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 455.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 110.000 tot 165.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 227 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.217
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Kuurne
Student gezocht (+18) – Pakjes klaarmaken in Kuurne
AGO Jobs & HR KORTRIJK
Operator lijmstraat (snelle opstart!)
Synergie
Magazijnier - heftruck en reachtruck chauffeur
Vivaldis
Afwerk(st)er drukkerij - 17EUR/u
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.5 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 21×