Woning te koop

Huis te koop in Kuurne met 4 slaapkamers

Voorjaarsdreef, 8520 Kuurne

€245.000

€ 1.551/m² · 8% onder de mediaan van Kuurne

📐 158 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Voorjaarsdreef 2, 8520 Kuurne — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

630 kWh/m²/jaar

Nr. 20261027-0003985708-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.150per jaar

± € 428 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.470
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.890 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.250 per jaar).

Op basis van: EPC 630 kWh/m² · 158 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 158 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →