Woning te koop
Huis te koop in La Roche-En-Ardenne met 5 slaapkamers
Bérismenil, 6980 La Roche-En-Ardenne
€285.000
€ 582/m² · 70% onder de mediaan van Luxemburg
📐 490 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1920EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Bérismenil 35, 6980 La Roche-En-Ardenne — Luxemburg
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing
EPC-label
D
300 kWh/m²/jaar
Nr. 20.250.908.013.540
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 9.900 tot € 14.850per jaar
± € 1.031 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 10.330
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.040
Ongeveer € 3.170 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 9.200 per jaar).
Op basis van: EPC 300 kWh/m² · 490 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 285.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.355 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.263
KI (geschat)€ 57
Brandverzekering€ 35
⚠️ 35.7% van je inkomen — €101/m boven de 33% norm.
🏘 Over La Roche-En-Ardenne
- Inwoners
- 4.194
- Oppervlakte
- 147,5 km²
- Provincie
- Luxemburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 47×