Woning te koop

Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers

Oude Veerlebaan , 2430 Eindhout

€299.000

€ 1.954/m² · 22% onder de mediaan van Antwerpen

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Oude Veerlebaan 65, 2430 Eindhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

1011 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.050 tot € 10.600per jaar

± € 737 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 5.200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.640 per jaar).

Op basis van: EPC 1011 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →