Woning te koop
Huis te koop in Laakdal met 3 slaapkamers
Kolverstraat, 2430 Vorst
€80.000
€ 1.000/m² · 50% onder de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Kolverstraat, 2430 Vorst — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1597 kWh/m²/jaar
Nr. 20220907-0002667230-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.100 tot € 3.950per jaar
± € 253 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.640
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 830 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.200 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 80 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 80.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 85.000
- Waardesprong
- +€ 3.000 tot 4.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 24.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 95.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 48.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 80 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €76
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vorst
IT Support System FR/NL (h/f)
Start People
Magazijnier
Actief Interim Brussel
Operateur de Production Alimentaire
Start People
Onthaalouder
i-mens
🏘 Over Vorst
- Inwoners
- 56.581
- Oppervlakte
- 6,3 km²
- Hoogte
- 38 m
- Provincie
- Antwerpen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 950 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 59×