Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 2 slaapkamers
Leonard Moorsstraat , 3620 Lanaken
€249.000
€ 1.391/m² · 25% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Leonard Moorsstraat 13, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
621 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.300 tot € 7.950per jaar
± € 553 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.560
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 3.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.630 per jaar).
Op basis van: EPC 621 kWh/m² · 179 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 300.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 179 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lanaken
Onderhoudsmedewerker (25u/week - maandag t.e.m. vrijdag in de voormiddag)
Actief Interim Maasmechelen
procesoperator in 5-ploegen - maastricht
Forum Jobs Forum Jobs Genk
Patronensnijder textiel
Konvert nv
Natuursteenbewerker - atelier - BOUW - Bilzen
Vivaldis
🏘 Over Lanaken
- Inwoners
- 25.818
- Oppervlakte
- 59 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Limburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 510 m²
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 14×