Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers

Heuvelstraat, 3620 Lanaken

€199.000

€ 1.686/m² · 10% onder de mediaan van Lanaken

📐 118 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1933EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heuvelstraat 29, 3620 Lanaken — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

927 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.000 tot € 6.000per jaar

± € 417 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.600
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.580 per jaar).

Op basis van: EPC 927 kWh/m² · 118 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 215.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 35.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 29.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 118 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →