Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
Gulden Sporenplein, 3620 Lanaken
€299.000
€ 1.846/m² · 0% onder de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Gulden Sporenplein 5, 3620 Lanaken — Limburg
Kenmerken
EPC-label
544 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.850 tot € 7.300per jaar
± € 507 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.680
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.710 per jaar).
Op basis van: EPC 544 kWh/m² · 162 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 49.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 162 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €808
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lanaken
Winkelhulp
Vivaldis
Beleggingsadviseur
CTRL-F Finance Limburg
Student winkelhulp
Vivaldis
Servicetechnicus van bakkerijmachines
Accent
🏘 Over Lanaken
- Inwoners
- 25.818
- Oppervlakte
- 59 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Limburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 528 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 6×