Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers

Sapstraat, 3620 Lanaken

€349.000

€ 1.918/m² · 3% boven de mediaan van Lanaken

📐 182 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1938EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sapstraat 41, 3620 Lanaken — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

Nr. 20260922-0003958735-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.950 tot € 4.400per jaar

± € 305 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.680
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 980

Ongeveer € 850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.800 per jaar).

Op basis van: EPC 297 kWh/m² · 182 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 365.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 182 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →