Woning te koop
Huis te koop in Lanaken met 3 slaapkamers
Pieter Paul Rubensstraat, 3620 Lanaken
€299.000
€ 2.471/m² · 33% boven de mediaan van Lanaken
Omschrijving
Ligging
📍 Pieter Paul Rubensstraat 9, 3620 Lanaken — Limburg
EPC-label
Nr. 20261019-0003979331-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.700 tot € 5.050per jaar
± € 323 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.470
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.610 per jaar).
Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 121 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 32.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 360.000
- Waardesprong
- +€ 46.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 121 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lanaken
Onderhoudsmedewerker (25u/week - maandag t.e.m. vrijdag in de voormiddag)
Actief Interim Maasmechelen
procesoperator in 5-ploegen - maastricht
Forum Jobs Forum Jobs Genk
Patronensnijder textiel
Konvert nv
Natuursteenbewerker - atelier - BOUW - Bilzen
Vivaldis
🏘 Over Lanaken
- Inwoners
- 25.818
- Oppervlakte
- 59 km²
- Waterloop
- Maas
- Provincie
- Limburg
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 875 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 59×