Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 6 slaapkamers

Vijversdreef, 3621 Rekem

€1.560.000

€ 2.504/m² · 26% boven de mediaan van Rekem

📐 623 m²🛏 6 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Vijversdreef 3, 3621 Rekem — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zwembad

✓Alarm

✓Zonnepanelen

EPC-label

243 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.600 tot € 11.400per jaar

± € 792 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 8.190
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.320

Ongeveer € 1.930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.570 per jaar).

Op basis van: EPC 243 kWh/m² · 623 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 1.560.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.640.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 95.000 tot 185.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.885.000
Waardesprong: +€ 240.000 tot 370.000
Renovatiekost (indicatie): € 185.000 tot 345.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 623 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →