Woning te koop

Huis te koop in Lanaken met 8 slaapkamers

Sint Pieter, 3621 Rekem

€1.450.000

€ 1.518/m² · 24% onder de mediaan van Rekem

📐 955 m²🛏 8 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint Pieter 28, 3621 Rekem — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

609 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 25.000 tot € 37.500per jaar

± € 2.605 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 29.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 15.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 15.520 per jaar).

Op basis van: EPC 609 kWh/m² · 955 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 1.450.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 1.580.000
Waardesprong: +€ 100.000 tot 150.000
Renovatiekost (indicatie): € 145.000 tot 285.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.730.000
Waardesprong: +€ 210.000 tot 320.000
Renovatiekost (indicatie): € 335.000 tot 575.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 955 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →