Woning te koop

Huis te koop in Landen met 4 slaapkamers

Wezerenstraat, 3401 Walshoutem

€374.500

€ 1.809/m² · 28% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 207 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wezerenstraat 106, 3401 Walshoutem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

504 kWh/m²/jaar

Nr. 20250409-0003574317-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.850per jaar

± € 475 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.030
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.750 per jaar).

Op basis van: EPC 504 kWh/m² · 207 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 374.500

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 125.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 207 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →