Woning te koop

Huis te koop in Laplaigne met 3 slaapkamers

Rue du Marais du Belloy, 7622 Laplaigne

€259.000

€ 1.837/m² · 6% boven de mediaan van Henegouwen

📐 141 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Marais du Belloy 7, 7622 Laplaigne — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

246 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.001.013.233

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.250 tot € 3.400per jaar

± € 236 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.310
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).

Op basis van: EPC 246 kWh/m² · 141 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 259.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 141 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →