Woning te koop

Huis te koop in Laplaigne met 4 slaapkamers

Rue du Marais du Belloy, 7622 Laplaigne

€349.000

€ 1.745/m² · 1% boven de mediaan van Henegouwen

📐 200 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Marais du Belloy 7, 7622 Laplaigne — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

203 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.001.013.752

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.300per jaar

± € 438 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 520 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.730 per jaar).

Op basis van: EPC 203 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 410.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →