Woning te koop
Huis te koop in Lebbeke met 2 slaapkamers
Poelstraat, 9280 Lebbeke
€229.000
€ 1.527/m² · 22% onder de mediaan van Lebbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Poelstraat 26, 9280 Lebbeke — Oost-Vlaanderen
EPC-label
992 kWh/m²/jaar
Nr. 202608133-0003931639-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.800 tot € 7.150per jaar
± € 498 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.900
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 3.390 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.580 per jaar).
Op basis van: EPC 992 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 229.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 41.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €418
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lebbeke
Stockage arbeider / laadmeester
Konvert nv
Winkelmedewerker doe-het-zelfzaak
Konvert nv
Monteur
Actief Interim Dendermonde
Lasser
Actief Interim Dendermonde
🏘 Over Lebbeke
- Inwoners
- 19.195
- Oppervlakte
- 26,9 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lebbeke
Lebbeke: een verborgen parel in het hart van de Denderstreek
Welkom in Lebbeke! Nestled tussen de glooiende velden van Oost-Vlaanderen ligt Lebbeke, een charmante gemeente die je hart sneller doet kloppen. Met zijn vriend…
Lees meer →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 637 m²
- Bekeken
- 11×