Woning te koop
Huis te koop in Lede met 2 slaapkamers
Openveldstraat, 9340 Lede
€145.000
€ 1.436/m² · 26% onder de mediaan van Lede
Omschrijving
Ligging
📍 Openveldstraat 37, 9340 Lede — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
612 kWh/m²/jaar
Nr. 20260923-0003959611-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.600 tot € 3.900per jaar
± € 273 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.090 per jaar).
Op basis van: EPC 612 kWh/m² · 101 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 145.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 155.000
- Waardesprong
- +€ 8.000 tot 12.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 30.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 180.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 101 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €337
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lede
Boorhelper
Actief Construct Waregem
Mecanicien l bouw
Vivaldis
Telecomtechnieker
Q jobs
chauffeur armmaaier zuigwagen
Forum Jobs Forum Jobs Merelbeke
🏘 Over Lede
- Inwoners
- 18.628
- Oppervlakte
- 29,7 km²
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Lede
Lede: een verborgen parel in het Vlaamse landschap
Ontdek Lede, het charmante dorp in het hart van de Vlaamse Ardennen Tucked away between Aalst en Dendermonde ligt Lede, een pittoresk gemeentje dat veel meer te…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 221 m²
- Bouwjaar
- 1925