Woning te koop

Huis te koop in Ledeberg met 3 slaapkamers

Pol De Vischstraat, 9050 Ledeberg

€349.000

€ 3.173/m² · 3% boven de mediaan van Ledeberg

📐 110 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC B
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pol De Vischstraat 67, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

B

155 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.000 tot € 3.050per jaar

± € 211 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 1.130
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.400

Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.

Op basis van: EPC 155 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Voorkooprecht
Ja
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 349.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.685 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.580
KI (geschat)€ 70
Brandverzekering€ 35
⚠️ 44.3% van je inkomen — €431/m boven de 33% norm.

🏘 Over Ledeberg

Inwoners
272.657
Oppervlakte
157,8 km²
Waterloop
Schelde
Provincie
Oost-Vlaanderen

📍 Ontdek Ledeberg

Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent

Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…

Lees meer →
O
OKO vastgoed

Immokantoor

✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 1/10/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
53 m²
Bouwjaar
1918
Bekeken
9×