Woning te koop
Huis te koop in Ledeberg met 4 slaapkamers
Brusselsesteenweg, 9050 Ledeberg
€475.000
€ 1.727/m² · 39% onder de mediaan van Ledeberg
Omschrijving
Ligging
📍 Brusselsesteenweg 89, 9050 Ledeberg — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
453 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.950 tot € 7.400per jaar
± € 515 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 2.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.930 per jaar).
Op basis van: EPC 453 kWh/m² · 275 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 475.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 85.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 585.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 95.000 tot 165.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 275 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ledeberg
Alle vacatures in Ledeberg →🏘 Over Ledeberg
- Inwoners
- 272.657
- Oppervlakte
- 157,8 km²
- Waterloop
- Schelde
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledeberg
Ledeberg: het bruisende hart aan de rand van Gent
Welkom in Ledeberg Ledeberg is een levendige deelgemeente van Gent, verscholen net buiten het drukke stadscentrum maar met een eigenheid die je meteen voelt. Wi…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 275 m²
- Bouwjaar
- 1875
- Bekeken
- 54×