Woning te koop
Huis te koop in Ledegem met 2 slaapkamers
Hugo Verriestlaan, 8880 Ledegem
€115.000
€ 1.420/m² · 13% onder de mediaan van Ledegem
Omschrijving
Ligging
📍 Hugo Verriestlaan 31, 8880 Ledegem — West-Vlaanderen
EPC-label
419 kWh/m²/jaar
Nr. 3.922.951
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.000 tot € 3.000per jaar
± € 208 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.430
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 610 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.890 per jaar).
Op basis van: EPC 419 kWh/m² · 81 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 115.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 120.000
- Waardesprong
- +€ 5.000 tot 7.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 12.000 tot 24.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 150.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 28.000 tot 49.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 81 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €133
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ledegem
Keukenhulp - Flexi-job
Accent
Vrachtwagenchauffeur CE I dagritten I stalen rollen en graan
Vivaldis
Allround mecanicien bouw- en boormachines
Synergie
Chauffeur Rijbewijs ce I 1 tot 3 stops I baché
Vivaldis
🏘 Over Ledegem
- Inwoners
- 9.716
- Oppervlakte
- 24,8 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledegem
Ledegem: een verborgen parel in het hart van West-Vlaanderen
Welkom in Ledegem Tucked away in het groene West-Vlaamse landschap ligt Ledegem, een gezellige gemeente die de rust van het platteland combineert met een warme,…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 127 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 107×