Woning te koop
Huis te koop in Ledegem met 3 slaapkamers
Fabriekslaan, 8880 Ledegem
€349.000
€ 1.396/m² · 8% onder de mediaan van Ledegem
Omschrijving
Ligging
📍 Fabriekslaan 1, 8880 Ledegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
582 kWh/m²/jaar
Nr. 20210121-0002355294-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.350 tot € 8.000per jaar
± € 556 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.280
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.910 per jaar).
Op basis van: EPC 582 kWh/m² · 250 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 395.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 150.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 250 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ledegem
Preventieadviseur niveau 2
Actief Construct Waregem
Flexi-job: Verkoop van kaas op de markten
Actief Interim Izegem
kraanmachinist montage
Actief Construct Torhout
ervaren monteur industriebouw
Actief Construct Torhout
🏘 Over Ledegem
- Inwoners
- 9.716
- Oppervlakte
- 24,8 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Ledegem
Ledegem: een verborgen parel in het hart van West-Vlaanderen
Welkom in Ledegem Tucked away in het groene West-Vlaamse landschap ligt Ledegem, een gezellige gemeente die de rust van het platteland combineert met een warme,…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 700 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 11×