Woning te koop

Huis te koop in Leffinge

Dorpsstraat, 8432 Leffinge

€395.000

€ 848/m² · 61% onder de mediaan van Leffinge

📐 466 m²🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 19, 8432 Leffinge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

343 kWh/m²/jaar

Nr. 3.125.118

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.350 tot € 9.500per jaar

± € 660 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 540

Ongeveer € 2.710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.210 per jaar).

Op basis van: EPC 343 kWh/m² · 466 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 395.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 210.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 520.000
Waardesprong: +€ 95.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 185.000 tot 305.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 466 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →