Woning te koop

Huis te koop in Leffinge met 5 slaapkamers

Dorpsstraat, 8432 Leffinge

€335.000

€ 1.745/m² · 11% onder de mediaan van Leffinge

📐 192 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstraat 16, 8432 Leffinge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

266 kWh/m²/jaar

Nr. 20251106-0003725155-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.650 tot € 5.450per jaar

± € 378 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.650
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.810 per jaar).

Op basis van: EPC 266 kWh/m² · 192 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 335.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 38.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 192 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →