Woning te koop

Huis te koop in Lennik met 2 slaapkamers

Negenbunderstraat, 1750 Sint-Kwintens-Lennik

€449.000

€ 2.032/m² · 23% onder de mediaan van Sint-Kwintens-Lennik

📐 221 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Negenbunderstraat 70, 1750 Sint-Kwintens-Lennik — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

417 kWh/m²/jaar

Nr. 20260912-0003952945-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.300 tot € 7.900per jaar

± € 550 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.520
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.370 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.230 per jaar).

Op basis van: EPC 417 kWh/m² · 221 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 500.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 525.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 221 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →