Woning te koop

Huis te koop in Lens-Saint-Servais met 5 slaapkamers

Rue de Lens-Saint-Remy, 4250 Lens-Saint-Servais

€435.000

€ 1.693/m² · 13% onder de mediaan van Luik

📐 257 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de Lens-Saint-Remy 6, 4250 Lens-Saint-Servais — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

178 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.450 tot € 6.650per jaar

± € 461 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.100
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.430

Dit pand zit al in de zuinige klasse; renoveren levert hier weinig extra besparing op.

Op basis van: EPC 178 kWh/m² · 257 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 435.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 257 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →