Woning te koop

Huis te koop in Lessen met 3 slaapkamers

7861 Papignies

€315.000

€ 1.260/m² · 28% onder de mediaan van Henegouwen

📐 250 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 7861 Papignies — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

285 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.422.029.378

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.300 tot € 7.950per jaar

± € 553 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.120
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 1.470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.170 per jaar).

Op basis van: EPC 285 kWh/m² · 250 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 315.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 165.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 250 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →