Woning te koop
Huis te koop in Lessines met 2 slaapkamers
Chaussée Gabrielle Richet, 7860 Lessines
€149.000
€ 1.490/m² · 15% onder de mediaan van Henegouwen
Omschrijving
Ligging
📍 Chaussée Gabrielle Richet 44, 7860 Lessines — Henegouwen
Kenmerken
EPC-label
406 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.605.004.030
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.700per jaar
± € 327 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.750
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.170
Ongeveer € 1.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.800 per jaar).
Op basis van: EPC 406 kWh/m² · 100 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 149.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 185.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 40.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 35.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 100 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €461
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lessines
Fleuriste
Konvert nv
Chauffeur CE Distribution Colruyt Région de Lessines
Vivaldis
Peintre en bâtiment - Décorateur
Konvert nv
Chauffeur CE Expérimenté – Livraison Grande Distribution (H/F/X)
Client of Manpower
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 146 m²
- Tuinoppervlak
- 24 m²
- Bekeken
- 10×