Woning te koop

Huis te koop in Leuven met 2 slaapkamers

Jozef Wautersstraat, 3010 Kessel-Lo

€430.000

€ 3.258/m² · 7% boven de mediaan van Kessel-Lo

📐 132 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Jozef Wautersstraat 3, 3010 Kessel-Lo — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

222 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003966133-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.950 tot € 2.900per jaar

± € 202 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.670
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 750

Ongeveer € 340 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.080 per jaar).

Op basis van: EPC 222 kWh/m² · 132 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 430.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 10.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 132 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →