Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 3 slaapkamers
Dalemhof, 3000 Leuven
€459.000
€ 2.887/m² · 15% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Dalemhof 9, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
579 kWh/m²/jaar
Nr. 3.947.042
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.800 tot € 5.700per jaar
± € 395 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.350
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.750 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.990 per jaar).
Op basis van: EPC 579 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 459.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.249
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Leuven
Jobstudent atelier en afwas slagerij (dinsdag)
Konvert nv
Store Manager Kledingzaak
Actief Interim Leuven
Verkoopsmedewerker herenboetiek Leuven
Start People
Dakwerker
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 378 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 5×