Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 5 slaapkamers
Brabançonnestraat, 3000 Leuven
€765.000
€ 3.923/m² · 57% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Brabançonnestraat 96, 3000 Leuven — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 20260908-0003948007-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.150per jaar
± € 426 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.230
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.840 per jaar).
Op basis van: EPC 373 kWh/m² · 195 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 765.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 805.000
- Waardesprong
- +€ 29.000 tot 45.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 49.000 tot 90.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 895.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 195 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Leuven
Student kelner Lubbeek/Rillaar (m/v/x)
Flying Service
Medewerker bouwkundig assetbeheer
UZ Leuven
Basisverpleegkundige
UZ Leuven
Medewerker sociaal restaurant (V,M,X)
DE RUIMTE VAART
Stuur een bericht
Details
- Tuinoppervlak
- 70 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 29×