Woning te koop
Huis te koop in Leuven met 5 slaapkamers
Vierhuizenstraat , 3012 Wilsele
€575.000
€ 2.674/m² · 16% onder de mediaan van Wilsele
Omschrijving
Ligging
📍 Vierhuizenstraat 43, 3012 Wilsele — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
203 kWh/m²/jaar
Nr. 202607270003922912RES1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.600 tot € 5.400per jaar
± € 373 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.600
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.040 per jaar).
Op basis van: EPC 203 kWh/m² · 215 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 575.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 600.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 670.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 105.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 215 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.596
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Wilsele
Wegenbouwer
Accent
Projectleider renovatie en restauratie ruwbouw BOUW
Actief Construct Houthalen
Ploegbaas ruwbouw
Accent
Adviseur verzekeringen
TRIXXO Jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 410 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 5×