Woning te koop

Huis te koop in Lievegem met 2 slaapkamers

Varensbos, 9920 Lovendegem

€545.000

€ 3.303/m² · 45% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 165 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Varensbos 41, 9920 Lovendegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

287 kWh/m²/jaar

Nr. 20260921-0003959036-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.150per jaar

± € 288 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.380
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.730 per jaar).

Op basis van: EPC 287 kWh/m² · 165 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 545.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 585.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 50.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 630.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 165 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →