Woning te koop

Huis te koop in Lievegem met 2 slaapkamers

Ter Wal, 9930 Zomergem

€269.000

€ 2.360/m² · 3% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 114 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ter Wal 5, 9930 Zomergem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

828 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003956593-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.000per jaar

± € 348 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.110
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.220 per jaar).

Op basis van: EPC 828 kWh/m² · 114 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 34.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 48.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 114 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →