Woning te koop

Huis te koop in Lievegem met 3 slaapkamers

Begoniastraat, 9920 Lovendegem

€289.000

€ 2.157/m² · 5% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 134 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Begoniastraat 5, 9920 Lovendegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1168 kWh/m²/jaar

Nr. 20260730-0003922670-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.250 tot € 7.850per jaar

± € 546 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.150
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.810 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).

Op basis van: EPC 1168 kWh/m² · 134 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 20.000 tot 40.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 355.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 47.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 134 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →