Woning te koop

Huis te koop in Lievegem met 3 slaapkamers

Tuinwijk-Motje, 9931 Oostwinkel

€248.000

€ 1.512/m² · 34% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 164 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1954EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tuinwijk-Motje 48, 9931 Oostwinkel — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

757 kWh/m²/jaar

Nr. 20260924-0003962259-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.900 tot € 8.850per jaar

± € 614 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.800 per jaar).

Op basis van: EPC 757 kWh/m² · 164 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 248.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 49.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 164 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →