Woning te koop

Huis te koop in Lincent met 3 slaapkamers

Rue de la Fontaine, 4287 Lincent

€375.000

€ 1.659/m² · 15% onder de mediaan van Luik

📐 226 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1795EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de la Fontaine 12, 4287 Lincent — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

251 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.250 tot € 6.400per jaar

± € 445 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.280
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.060

Ongeveer € 980 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.360 per jaar).

Op basis van: EPC 251 kWh/m² · 226 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 420.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 226 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →