Woning te koop
Huis te koop in Lincent met 4 slaapkamers
Rue du Warichet, 4287 Lincent
€325.000
€ 2.070/m² · 8% boven de mediaan van Luik
📐 157 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1973EPC D
Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓Delen:
🖨 AfdrukkenOmschrijving
Ligging
📍 Rue du Warichet 51, 4287 Lincent — Luik
Kaart laden…
Kenmerken
✓Garage
✓Tuin
✓Terras
✓Dubbele beglazing
EPC-label
D
325 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.300per jaar
± € 438 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.450
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.810
Ongeveer € 1.160 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.110 per jaar).
Op basis van: EPC 325 kWh/m² · 157 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €816
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
€ 325.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 1.561 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 1.461
KI (geschat)€ 65
Brandverzekering€ 35
⚠️ 41.1% van je inkomen — €307/m boven de 33% norm.
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.168 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Bekeken
- 17×