Woning te koop

Huis te koop in Linden met 4 slaapkamers

Minnezang, 3210 Linden

€725.000

€ 2.646/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 274 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Minnezang 4, 3210 Linden — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Alarm

EPC-label

330 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.200 tot € 9.300per jaar

± € 644 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.580 per jaar).

Op basis van: EPC 330 kWh/m² · 274 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 725.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 760.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 125.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 845.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 110.000 tot 180.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 274 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →