Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
Sint-Niklaaslaan, 9080 Lochristi
€399.000
€ 2.389/m² · 10% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Niklaaslaan 56, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
326 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959326-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 332 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.580
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.070 per jaar).
Op basis van: EPC 326 kWh/m² · 167 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 399.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 48.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 500.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 167 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.296
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lochristi
Medewerker Commerciële Binnendienst Buitenaanleg
GRAVELART
KOK – CHINESE / AZIATISCHE KEUKEN
OUD CHINA WOK RESTAURANT
Monitor 3 tot 12 jaar – zonder overnachting Zeveneken
Heyo
Verzorgende
Express Medical Gent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 646 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 14×