Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers
Dekenijstraat, 9080 Lochristi
€398.000
€ 1.990/m² · 25% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Dekenijstraat 20, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
427 kWh/m²/jaar
Nr. 20260925-0003949837-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.950 tot € 5.950per jaar
± € 413 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.400 per jaar).
Op basis van: EPC 427 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 398.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 475.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.276
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lochristi
KRAANMAN
Synergie
Parttime medewerker bakkerij
Start People
Operator betoncentrale | Gent
Vivaldis
Meewerkend kraanman.
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 391 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 18×