Woning te koop

Huis te koop in Lochristi met 3 slaapkamers

Peene, 9185 Wachtebeke

€425.000

€ 2.485/m² · 6% boven de mediaan van Wachtebeke

📐 171 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Peene 38, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

416 kWh/m²/jaar

Nr. 20260309-0003819518-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.300per jaar

± € 367 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.110 per jaar).

Op basis van: EPC 416 kWh/m² · 171 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 22.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 50.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 171 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →