Woning te koop
Huis te koop in Lochristi met 5 slaapkamers
Sint-Elooistraat, 9080 Lochristi
€329.000
€ 1.828/m² · 31% onder de mediaan van Lochristi
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Elooistraat 38, 9080 Lochristi — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
965 kWh/m²/jaar
Nr. 20250925-0003694254-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.100 tot € 9.100per jaar
± € 633 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.910 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.690 per jaar).
Op basis van: EPC 965 kWh/m² · 180 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 329.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 355.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 27.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 27.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 405.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 180 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €517
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lochristi
KRAANMAN
Synergie
Parttime medewerker bakkerij
Start People
Operator betoncentrale | Gent
Vivaldis
Meewerkend kraanman.
Konvert nv
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 644 m²
- Tuinoppervlak
- 464 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 12×