Woning te koop

Huis te koop in Lochristi met 5 slaapkamers

Walderdonk, 9185 Wachtebeke

€349.000

€ 814/m² · 65% onder de mediaan van Wachtebeke

📐 429 m²🛏 5 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Walderdonk 4, 9185 Wachtebeke — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

354 kWh/m²/jaar

Nr. 20250917-0003688187-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.050 tot € 10.550per jaar

± € 732 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.900
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.190 per jaar).

Op basis van: EPC 354 kWh/m² · 429 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 349.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 105.000 tot 195.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 170.000 tot 280.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 429 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →