Woning te koop

Huis te koop in Loenhout met 4 slaapkamers

Brechtseweg , 2990 Loenhout

€579.000

€ 2.706/m² · 8% boven de mediaan van Antwerpen

📐 214 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2002EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brechtseweg 7, 2990 Loenhout — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

305 kWh/m²/jaar

Nr. 3.694.312

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.900 tot € 5.850per jaar

± € 406 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.820 per jaar).

Op basis van: EPC 305 kWh/m² · 214 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 579.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 645.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 685.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 85.000 tot 140.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 214 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →