Woning te koop
Huis te koop in Lokeren met 3 slaapkamers
Nieuwe Molenstraat, 9160 Lokeren
€349.000
€ 2.266/m² · 1% onder de mediaan van Lokeren
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwe Molenstraat 22, 9160 Lokeren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
811 kWh/m²/jaar
Nr. 20260702-0003909408-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.800 tot € 8.700per jaar
± € 604 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.600 per jaar).
Op basis van: EPC 811 kWh/m² · 154 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 349.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 26.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 430.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 154 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €642
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lokeren
master/bachelor Nederlands
VLOT
Systeembeheerder - IT Medewerker
ITS PLUS
IT medewerker en verkoper
ITS PLUS
Ambulancier/Hulpverlener nationaal en internationaal ziekenvervoer.
MEDICEVAC
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 755 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 22×