Woning te koop

Huis te koop in Londerzeel met 6 slaapkamers

Kruisheide, 1840 Londerzeel

€1.190.000

€ 2.380/m² · 5% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 500 m²🛏 6 slaapk.🚿 3 badkamers🏗 1985EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kruisheide 14, 1840 Londerzeel — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

325 kWh/m²/jaar

Nr. 20210811-0002449098-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 10.300 tot € 15.450per jaar

± € 1.073 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 10.990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 3.850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 9.020 per jaar).

Op basis van: EPC 325 kWh/m² · 500 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 1.190.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.250.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 125.000 tot 225.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 1.390.000
Waardesprong: +€ 150.000 tot 230.000
Renovatiekost (indicatie): € 200.000 tot 325.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 500 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →