Woning te koop
Huis te koop in Luik met 10 slaapkamers
Avenue constantin gerlache, 4000 Luik
€899.000
€ 1.496/m² · 22% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue constantin gerlache 36, 4000 Luik — Luik
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 20251209002100
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 16.400 tot € 24.600per jaar
± € 1.708 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 18.440
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 2.040
Ongeveer € 8.650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 11.840 per jaar).
Op basis van: EPC 498 kWh/m² · 601 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 899.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 1.150.000
- Waardesprong
- +€ 190.000 tot 290.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 180.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 1.065.000
- Waardesprong
- +€ 125.000 tot 190.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 210.000 tot 360.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 601 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Luik
Commis de cuisine
Accent
Technicien de maintenance industriel
Client of Manpower
Digital Communication Officer
AGO JOBS & HR
électricien
Forum Jobs Forum Jobs Namur
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 5.093 m²
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 35×