Woning te koop
Huis te koop in Lummen met 2 slaapkamers
Goerenstraat, 3560 Lummen
€249.000
€ 1.992/m² · 0% onder de mediaan van Lummen
Omschrijving
Ligging
📍 Goerenstraat 41, 3560 Lummen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
1024 kWh/m²/jaar
Nr. 20260604-0003885074-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.250 tot € 6.350per jaar
± € 441 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.330 per jaar).
Op basis van: EPC 1024 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 19.000 tot 38.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 290.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €803
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lummen
Hulpmonteur HVAC
Q jobs
Onderhoudstechnieker vaste nacht
Client of Manpower
Schrijnwerker - BOUW
Vivaldis
Elektricien
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 930 m²
- Bouwjaar
- 1969
- Bekeken
- 9×