Woning te koop
Huis te koop in Lummen met 3 slaapkamers
Genenbosstraat, 3560 Lummen
€245.000
€ 1.842/m² · 33% onder de mediaan van Lummen
Omschrijving
Ligging
📍 Genenbosstraat 7, 3560 Lummen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
490 kWh/m²/jaar
Nr. 20260313-0003823270-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.150 tot € 4.750per jaar
± € 328 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.730 per jaar).
Op basis van: EPC 490 kWh/m² · 133 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 245.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 260.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 40.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 285.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 133 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lummen
Key account manager
Synergie
Quality Controller/kwaliteitsmedewerker
Client of Manpower
Schrijnwerker atelier - BOUW
Vivaldis
Mechanieker - BOUW
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.481 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 16×